USA noor kinnisvaraprintsess kuhjab kinnisvara

Kui Moy oli väike, armastas ta mängida Monopolyt. Nüüd, mil ta on võtnud eesmärgiks soetada nii palju kinnisvara kui võimalik, on sellest kujunenud tema jaoks midagi enamat kui lihtsalt mäng. Ta on seadnud endale eesmärgiks omada 30ndates eluaastates 30 kinnisvaraühikut.

Moy eesmärk tundub vägagi ambitsioonikas. Seda enam, et teised temavanused ameeriklased kinnisvaraturule siseneda ning endale kodu soetada eriti ei taha. Moy tunneb end kinnisvaramaailmas väga mugavalt. Ta on Chicagos väga kogenud maakler. Tema isa töötas samuti maaklerina, jõudes lõpuks välja majutusärisse, mistõttu on Moy ärimaailmast alati huvitatud olnud.

Alternatiivsissetulek

Moy sisenes kinnisvaraärisse raskel ajal, septembris 2008 – kinnisvarakriis oli üha enam maad võtmas ning maailma majandus kriisis. „Kui ma oma maaklerilitsentsi sain, öeldi mulle, et paljud inimesed on ostuplaanid ootele pannud,“ meenutab Moy CNN Moneyle antud usutluses. Hoolimata toonasest majanduskliimast, suutis naine esimese aastaga müüa 45 kodu. „Ma helistasin palju ning käisin uste taga koputamas,“ märgib ta.

Kuna kinnisvaraturule ei või alati kindel olla, hakkas Moy ka ise kinnisvara kokku ostma. „Ma vaatan tulevikku: kui ma lähen pensionile, siis ma tahan, et mul oleks kinnisvara,“ ütles ta. Ta ostis oma esimese kodu 22aastaselt ning elab seal siiani. Vähemalt praegu. Ta ütleb, et ta plaanib selle varsti välja üürida. „Ma ei karda kolimist ning ma julgen riske võtta,“ ütles ta.

Praeguseks ajaks on Moy teinud viis kinnisvarainvesteeringut. Neli objekti ostis ta oma raha eest, ühe tarbeks andsid osa raha ka vanemad. 2013. aastal ostis Moy stuudiokorteri Chicago kesklinna 141 000 dollari eest. „Ma müüsin selles samas majas veel ühe korteri ning sain aru, et hinnad lähevad aastas umbes 20 000 võrra üles,“ lisas ta. Seega otsustas Moy pardale hüpata, ostis korteri ära ning üürib seda praegu ühele tudengile 1325 dollari eest kuus välja.

Lisaks on Moy ostnud veel ühe korteri ning kaks maja, mida ta samuti välja üürib.

Tahab kasumit

Järgmise kümne aasta jooksul on Moy endale eesmärgiks seadnud, et omab vähemalt 30 korterit-maja. Ta plaanib need välja üürida ning teenida kuus ühe objekti pealt 300-500 dollarit kasumit.

Ja kuigi Moy ostis majanduslanguse ajal kõvasti varasid kokku, peab ta alati täpset arvutust selle üle, et kõik võetud laenud makstud saaksid.

Kuna ameeriklased on praegu üsna tagasihoidlikud kinnisvaraostjad, püüab Moy oma sõpru veenda, et kinnisvarasse tasub alati investeerida. „Ma püüan neile alati öelda, et kui nad ostavad kinnisvara, siis nad ostaksid  justnagu aktsiaid. Ja kui sa müüd, siis sa teenid kasumit,“ selgitab Moy, kes lisab, et ta püüab inimesi motiveerida rikkaks saama.